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Bancos públicos liberam R$ 2,4 bi para casa própria
Medida serve como compensação às perdas que linhas de financiamento tiveram com fuga de recursos da poupança
Em dois meses, os bancos públicos liberaram 2,4 bilhões de reais do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para o financiamento à casa própria. Em fevereiro, o conselho curador do Fundo, a pedido do governo, aumentou os recursos para os empréstimos imobiliários para compensar as perdas que essas linhas de financiamento tiveram com a fuga de recursos da poupança, principal fonte desse tipo de financiamento.
Dos 9,5 bilhões de reais da linha pró-cotista, a Caixa Econômica Federal liberou 2 bilhões de reais e o Banco do Brasil, 400 milhões de reais. Essa linha é para financiar imóveis avaliados em até 400 mil reais em todo o país, sendo que o trabalhador interessado no financiamento tem de ter conta no Fundo. No primeiro trimestre de 2015, o orçamento do BB para essa linha era de apenas 20,2 milhões de reais. Na Caixa, a linha estava inoperante no início do ano passado.
A Caixa ainda tem mais 5 bilhões de reais para liberar até ofim deste ano. O banco calcula que pode atender a cerca de 30 mil clientes. Jáo BB identificou 524 mil clientes com potencial de utilização imediata dalinha, que conta com 2,5 bilhões de reais.
Na linha pró-cotista, os juros são mais baixos do que oscobrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), com recursos da poupança. Ovalor dos imóveis está limitado a 400 mil reais, tanto novos como usados.
Elegibilidade - Para participar da modalidadepró-cotista, o interessado precisa ter trabalhado 36 meses, consecutivos ounão, sob regime do FGTS. Caso o cliente não tenha contrato de trabalho ativo,deve possuir saldo em conta vinculada do FGTS de, no mínimo, 10% do valor doimóvel. O cliente também não pode ser proprietário de imóvel no município ondereside ou trabalha, nem nos municípios vizinhos e integrantes da mesma regiãometropolitana.
Em 2015, o conselho curador do FGTS aprovou um aumento de 5bilhões de reais no crédito disponível para a linha pró-cotista. O reforço fazparte do esforço do governo de evitar uma retração muito grande na oferta decrédito imobiliário depois que os saques na poupança aumentaram e reduziram ovalor disponível para os empréstimos no SFH.
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