O objetivo é destravar a oferta de empréstimos e financiamentos mais baratos e, ao mesmo tempo, melhorar as condições dos ativos dados como garantia de pagamento da dívida.

A ideia é permitir que um mesmo imóvel sirva de garantia em mais de uma operação, o que hoje é proibido pela lei de alienação fiduciária.

Para isso o Ministério da Economia estuda criar uma central de garantias imobiliárias.

Ela seria responsável por sinalizar aos bancos o valor dos ativos que determinado cliente poderia dar em contrapartida de um empréstimo.

Com a diferença entre o montante devido e o valor ativo, o cliente poderia contratar novas operações.

De acordo com a proposta, hoje os imóveis são subaproveitados como fonte de liquidez e de acesso a crédito mais barato.

Uma pessoa que financia a compra de sua casa, por exemplo, não consegue atrelar esse bem a nenhuma outra linha de empréstimo, mesmo que o imóvel se valorize.

As informações são do Valor Econômico.